1997〜2007年築, 専有面積40.23㎡〜60.23㎡の平均販売価格
東京都
142.6万円/㎡
前年比+18.4%
板橋区
84.5万円/㎡
前年比+9.2%
デュオ・スカーラ徳丸
東京都板橋区徳丸二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩4分
2002年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 50.23㎡の場合
相場
4,102万円
81.7万円/㎡
2,368
3,524
4,680
5,836
AI査定結果
推定相場価格
4,102万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,524万円〜4,680万円
70.2万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
デュオ・スカーラ徳丸
3,680万円（73.3万円/㎡）/ 5階 / 50.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 3,680万円 | 73.3万円 | 5階 | 50.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 2,580万円 | 57.5万円 | 2階 | 44.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/12/27 | 2,080万円 | 64.5万円 | 1階 | 32.27㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/04/06 | 3,780万円 | 73.9万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2DK | 北 |
| 2022/04/01 | 3,680万円 | 71.9万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/01/05 | 3,980万円 | 77.8万円 | 7階 | 51.18㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/06/03 | 2,480万円 | 55.2万円 | 2階 | 44.89㎡ | 2DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | デュオ・スカーラ徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅4分 | 3,680万円 | 73.3万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/07 | セザール第2東武練馬 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅3分 | 2,499万円 | 56.2万円 | 44.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/17 | AXAS東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅2分 | 2,980万円 | 68.4万円 | 43.59㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2022/09/27 | APAガーデンコート徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 3,980万円 | 69.2万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション板橋徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅12分 | 4,180万円 | 69.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/09 | 日神パレステージ東武練馬台西館 板橋区西台三丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,999万円 | 75.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/16 | レーベンハイム東武練馬 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅11分 | 3,580万円 | 61.5万円 | 58.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/11 | サンクレイドル徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅16分 | 3,400万円 | 55.8万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/03 | セザール赤塚ガーデン 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅11分 | 3,999万円 | 69.4万円 | 57.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/29 | レーベンハイム赤塚公園参番館 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅14分 | 2,998万円 | 65.5万円 | 45.74㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランボア四葉の丘 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 3,699万円 | 66.1万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/18 | ジェイパーク上板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅4分 | 4,090万円 | 79.4万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/20 | アヴィニティー上板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅5分 | 4,080万円 | 83.9万円 | 48.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/26 | レーベンハイム下赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅10分 | 4,780万円 | 81.3万円 | 58.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.4%上昇、板橋区では9.2%上昇しています。
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